Egne Hjem - revidert 2023


Regler for kjøp & salg av båtplass

  • Sist revidert: Årsmøtet 5. okt 2021: 

  • Kun myndige medlemmer av OBF kan kjøpe båtplass og kjøper forplikter seg til å overholde: A) Foreningens vedtekter, B) Kjøpekontrakt for båtplass og C) havnereglementet.
  • Kjøper forplikter seg til å betale 1-års forskudd av havneleie + forskuddsvis medlemsavgift.
  • OBF tillater maks en båtplass innenfor samme husstand så lenge andre står på venteliste.
  • Direkte etterkommere av eiere av båtplass kan overta plassen vederlagsfritt, men ny kontrakt skal tegnes.
  • Alle kjøp/salg av båtplasser skal godkjennes av Styret og de som er oppført på havnesjefens venteliste har førsteretten til plasser som skal selges. Så lenge havnesjefen har venteliste, skal alle eierskifter av båtplasser gå via og administreres av Styret.
  • OBF/havnesjefen prioriterer personer med tilhørighet i Odda/Indre Hardanger foran eventuelt andre/utenbys interessenter ved fordeling av båtplass, ettersom OBF ønsker og krever at alle båteiere skal ha regelmessig tilsyn med både båt & båtplass.
  • OBF har ingen plikt til å løse ut båtplasser dersom det ikke står noen på havnesjefens venteliste.
  • Ved eierskifte bistår havnesjefen med innhenting og utkvittering av nøkler, formannen med utfylling og signering av kontrakter, mens kasserer ordner faktura til kjøper, samt ev. utbetaling til selger.
  • Salg av båt med båtplass skal ikke medføre at personer på havnesjefens venteliste blir forbigått.
  • Fom. 2018 er meterprisen for båtplass hos OBF den samme, enten man kjøper eller selger.
  • Meterprisen ble på årsmøtet i 2021 justert til kr. 12.000,- Meterprisen skal til enhver tid prøve å gjenspeile de kostnader ei tilsvarende brygge vil koste foreningen det året eierskifte finner sted, inklusive montering. (Dvs. Ny 10-meters brygge inkl. montering dividert på båtplassens bredde).
  • Ettersom meterprisen/verdien på båtplassen følger årlig prisstigning, mens foreningens bryggeanlegg er i konstant forfall, tilfaller 7,5% av kjøpesummen OBF ved fremtidige eierskifter. Avgiften vil sammen med foreningens øvrige inntekter bidra til kontinuerlig vedlikehold av havneanlegget.
  • Ekstraordinære/store utgifter til utskiftninger/større reparasjoner uansett pir (som ikke dekkes av forsikring), blir fordelt på samtlige andelseiere etter brøk iht. båtplassens størrelse.
  • Tvister når det gjelder forståelse av avtalen skal med endelig virkning avgjøres ved voldgift i Odda kommune.